Fino s.c.

Zarządzanie Wspólnotami Mieszkaniowymi

Gabaryty na strychu/piwnicy a zagrożenie pożarowe.

Pomieszczenia strychu oraz piwnicy często wykorzystywane są niewłaściwie przez lokatorów jako magazyn na stare i niepotrzebne rzeczy które „na pewno przydadzą się później”.

Niestety doświadczenie wskazuje że tego typu gabaryty prawie nigdy się już nie przydają i zalegają tylko jako niepotrzebne graty.

Niezależnie od tego że zabierają przestrzeń pomieszczenia utrudniając jego prawidłowe wykorzystywanie ale co ważniejsze i groźniejsze powodują znaczące zagrożenie pożarowe.

Zalegające rzeczy mogą stanowić przyczynę pożaru oraz powodować utrudnienia w czasie akcji gaśniczej czy ratowniczej.

Materiały takie jak farby, lakiery, meble, makulatura, zabawki czy  stare ubrania są elementami które znacząco przyspieszają roznoszenie się ognia w przypadku pożaru.

Powołując się na Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów, Dz.U.2010.109.719 z dn. 07.06.2010 w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów ,par 4 pkt 1:

„ W obiektach oraz na terenach przyległych do nich jest zabronione wykonywanie następujących czynności, które mogą spowodować pożar, jego rozprzestrzenienie się, utrudnienie prowadzenia działania ratowniczego lub ewakuacji:
12) składowania materiałów palnych w pomieszczeniach technicznych, na nieużytkowanych poddaszach i strychach oraz na drogach komunikacji ogólnej w piwnicach.”

należy wskazać że nie wolno jest składować tego typu materiałów.

Nie stosowanie się do tego przepisu może skutkować wezwaniem lokatora do usunięcia gabarytów na własny koszt . W przypadku nie zastosowania się do wezwania Wspólnota Mieszkaniowa może usunąć wskazane gabaryty a kosztami obciążyć lokatora. Dodatkowo lokator może zostać obciążony kosztami mandatu nałożonego przez Straż Pożarną.

Pomijając kwestię finansową należy zauważyć że zdrowie i bezpieczeństwo jest dużo ważniejsze od możliwości przechowywania paru zbędnych mebli czy kartonów na strychu czy piwnicy.